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Espaços pensados para o Pet, tendência que veio pra ficar

Frizon Construtora — Tue, 07 Oct 2025 11:00:24 +0000

Já faz tempo que os nossos amados pets se tornaram mais do que simples “animais de estimação”. Seja cachorro, gato ou que mais for, os animais de estimação já são considerados da família por grande parte da população brasileira! Inclusive, segundo uma pesquisa realizada pela Pesquisa Nacional de Saúde (PNS) em 2019, e divulgada pelo IBGE, 46,1% das residências brasileiras possuem pelo menos um cachorro, enquanto os gatos estão em 19,3% lares, resultando em 47,9 milhões de domicílios. Ou seja, é muito pet espalhado pelos lares brasileiros.

Eles ocupam um lugar de destaque nos corações dos donos, são fofos, amigos e tudo mais, mas também envolve muita responsabilidade, e quem tem pet sabe muito bem disso! É vacinação, é banho e tosa, é tirar um tempo para brincar… são responsabilidades diárias! E dentro delas, quando se fala de brincar e entreter os animaizinhos de estimação, sabe-se que no meio da rotina acelerada, isso pode acabar se tornando uma dificuldade.

Por conta disso, vem surgindo uma tendência nos últimos anos que chegou para ficar: o espaço pet! O espaço Pet nada mais é do que um local projetado para os animais de estimação terem o seu momento de diversão.

Espaços como estes vem facilitando as rotinas dos donos com os seus animais, trazendo mais qualidade de vida para ambos. Afinal, proporcionar alegria aos pets é dar paz e felicidade para os donos também!

Estas áreas destinadas para os pets geralmente incluem ambientes com obstáculos e desafios para gastarem muita energia, ambientes para passeios diários, como correr e brincar, ambientes para banho e tosa do animal e muito mais. É claro, que isso varia de condomínio para condomínio.

Veja abaixo alguns benefícios destes Espaços Pets!

Segurança

Um dos benefícios principais do espaço pet no condomínio, com certeza é a segurança! Além de toda óbvia comodidade que traz, por não fazer com que os moradores saíam das áreas comuns do condomínio, caminhar pela rua com os pets pode acarretar em alguns riscos, como eles acabarem se soltando e fugirem. No caso destes espaços, este risco já não existe, visto que eles possuem estruturas cercadas que evitam qualquer fuga.

Convívio entre moradores

Se você já morou em um condomínio que não tinha qualquer tipo de espaço para o seu pet e, por consequência, os animaizinhos precisavam gastar energia dentro do apartamento, sabe que sempre tem algum vizinho que fica reclamando do barulho.

Em condomínios que oferecem um espaço pet, isso já não existe, visto que eles irão gastar toda a energia ali. Mas além disso, o espaço pet passa a ser um ambiente que contribui muito para um melhor convívio entre os moradores.

Esta área de lazer destinada aos animais acaba, por consequência, aumentando a rede de amizades entres os moradores, já que enquanto eles se divertem, os donos podem conversar, compartilhar experiências, cuidados e muito mais.

Bem-estar

Como você já pode perceber, o Espaço Pet não traz só uma melhora na vida dos moradores, mas principalmente nas dos próprios pets. E por mais que você tenha um apartamento com muito espaço para os animais se divertirem, isso ainda pode ser um pouco limitante e até sufocante para eles! Já que ficar trancado no imóvel o dia todo pode causar sérios problemas de saúde neles, como obesidade, depressão, estresse e diversas outras consequências pela falta de atividade física.

Por conta disso, o Espaço Pet dentro dos condomínios é um ambiente extremamente bem-vindo para os seus moradores, principalmente por possuir muitos equipamentos que colaboram na prática de exercícios e que dão muito entretenimento também. O espaço pet incentiva o animal de estimação a gastar muita energia da forma mais saudável possível, trazendo muito bem-estar!

Praticidade

Em meio a rotina agitada e com muitos compromissos que nos fazem a todo custo, procurar formas de economizar tempo, o Espaço Pet nos condomínios surge justamente para facilitar muito neste quesito de otimização de tempo, visto que esta área de lazer estará disponível sempre que o dono precisar. Para melhor, isto tudo está a pouquíssimos metros do apartamento, o que incentiva mais ainda a sua utilização.

Higiene

Criar uma rotina de passeios no Espaço Pet traz um outro grande benefício, mas para a sua casa: você provavelmente poderá dar adeus aos jornais, caixas de areia, fraldas e tudo mais dentro do seu apartamento, já que eles poderão fazer todas as suas necessidades nesta área de lazer. Mas é claro que é importante lembrar que os moradores são os responsáveis por recolher as necessidades de seus seus animais, descartando-os em locais apropriados.

Também facilita muito no adestramento!

Os espaços pets também ajudam muito quem está pensando em adestrar o seu animal de estimação. Isso porque esta área é ideal para realizar as aulas de adestramento, já que são lugares amplos e apropriados para os animais aprenderem muito, ao mesmo tempo que se divertem.

Como saber se a construtora é boa e confiável?

Frizon Construtora — Tue, 15 Jul 2025 11:00:01 +0000

A compra de um apartamento é sempre um grande passo e, para muitos, a realização de um sonho, afinal, é excelente sair do aluguel e pagar por algo que é seu!

Adquirir um imóvel na planta, antes que ele passe pelo processo de valorização, é um ótimo negócio. Porém, surge a questão: Como saber se a construtora é boa e confiável?

Ter essa resposta é importante para que você não corra o risco de investir seu dinheiro em uma empresa sem credibilidade e que traga dor de cabeça no futuro, além de evitar a compra de um apartamento com problemas estruturais ou construído com materiais de baixa qualidade.

Para te ajudar, separamos 5 dicas essenciais que você deve levar em consideração no momento de avaliar a construtora, dessa forma, você poderá fazer a escolha com tranquilidade e concluir uma compra segura.

1. Reputação
Conhecer a experiência de outros clientes é uma ótima estratégia para quem está avaliando a credibilidade de uma construtora. Conversando com alguém que tenha adquirido um empreendimento entregue pela mesma empresa, será possível saber como foi todo o processo para a aquisição do imóvel, como o cumprimento de prazos, qualidade do material, documentações e etc.
As ferramentas online como o Google e as redes sociais também são ótimas opções para analisar a reputação da construtora. Pesquise pelo nome da empresa e veja se encontra reclamações, notícias sobre empreendimentos e até mesmo informações sobre demandas judiciais.

2. Detalhes do projeto
Observe com cautela as plantas, as metragens e disposições dos cômodos. Se o empreendimento tiver apartamento decorado, você poderá ter uma ideia mais concreta dos espaços, e por fim, leia com calma o memorial descritivo que trás os detalhes e todas as características da construção.

3. Visite empreendimentos prontos
Se está adquirindo um imóvel na planta, a impossibilidade de visitá-lo não é necessariamente um problema. A dica é realizar visitas aos prédios já construídos.
Sabemos que cada empreendimento é único, mas existem projetos que são desenvolvidos com pontos em comum, permitindo que você tenha uma noção mais próxima do que será entregue. Observe a qualidade dos acabamentos, dos materiais utilizados e outros detalhes.

4. Qualidade do atendimento
Uma construtora de confiança, sem dúvidas, se preocupa em oferecer um atendimento de excelência aos seus clientes e valoriza esse relacionamento.
Portanto, avalie com atenção como é o atendimento oferecido, se a equipe é atenciosa e preparada para esclarecer todas as suas dúvidas e quais os canais de comunicação e o tempo de retorno.

5. Tempo de mercado
O tempo de mercado da empresa diz muito sobre sua atuação, e, no ramo imobiliário não é diferente.
Empresas que não cumprem o que prometem ou oferecem um atendimento ruim acabam por perder clientes ao longo do tempo e são forçadas a encerrar as atividades. Por isso, uma construtora que tenha anos de atuação e um histórico de crescimento, tem mais chances de garantir imóveis de qualidade e segurança na compra.

Gostou das dicas para ajudá-lo a adquirir seu imóvel com segurança? Na Frizon Construtora você pode confiar. Nossa responsabilidade e comprometimento fez com que centenas de chaves já tenham sido entregues ao longo de 18 anos de experiência e credibilidade.

Plantas na decoração: vida, frescor e beleza para o ambiente

Frizon Construtora — Tue, 28 Jan 2025 11:00:20 +0000

Com o êxodo rural e a explosão populacional nos grandes centros, que se expandem e se misturam às cidades ao seu redor, as paisagens verdes foram sendo substituídas pelo cinza do asfalto e das construções, e o contato com a natureza passou a ser tão raro quanto valorizado.

Se o planejamento da urbanização das cidades não colabora em privilegiar a preservação e manutenção de áreas verdes, é crescente o desejo do ser moderno de resolver essa equação, procurando soluções para cultivar em casa seu elo particular com a natureza, em busca das boas vibrações trazidas pela vida, pela cor e pelo oxigênio extra das plantas para aliviar o stress do seu dia a dia.

Refletindo esta tendência, muitos projetos de decoração atuais se valem da beleza e utilidade das plantas para criar ambientes personalizados e repletos de aconchego e bem estar. E nenhum cômodo é esquecido. Existem espécies com características adequadas a todos os tipos de clima e condições de iluminação: desde plantas que vivem seguramente em ambientes mais úmidos e sem muita luz natural e ventilação, como banheiros e lavabos, até às que se adaptam em locais de exposição plena ao sol.

Espaço também não é empecilho para introduzir as plantas em sua vida. É possível cultivar jardins verticais, pequenas hortas e terrários até mesmo nos menores apartamentos e em locais fechados.

Resumindo, não tem desculpa para não incluir mais verde em seu cotidiano, basta apenas se atentar a quais são as espécies mais adequadas ao ambiente escolhido.

Permuta de imóveis: Como funciona e quais as vantagens

Frizon Construtora — Sun, 20 Oct 2024 11:00:08 +0000

Entre as tradicionais negociações de compra e venda, existe uma modalidade que tem ganhado destaque no mercado imobiliário: A permuta de imóveis. Essa alternativa de pagamento, quando feita corretamente, pode trazer boas vantagens para os envolvidos.

Quer saber como funciona a permuta de imóveis? Continue a leitura e conheça os detalhes e quais os cuidados necessários para que o acordo seja tranquilo e vantajoso.

O que é permuta de imóveis?
Permuta é a modalidade de negócio em que duas partes trocam bens ao mesmo tempo. Como estamos falando de imóveis, esses bens podem ser apartamentos, casas, terrenos ou imóveis comerciais. É a solução ideal para quem deseja trocar de imóvel usando o atual como pagamento ou parte do pagamento.

Como funciona?
Na permuta o pagamento não acorre através de dinheiro, e sim, por meio de bens equivalentes. Porém, grande parte das negociações não ocorrem na troca por imóveis de mesmo preço, já que inúmeros fatores influenciam no valor de mercado. Nesse caso, a diferença pode ser liquidada através de dinheiro ou até mesmo com outro imóvel.

Quais cuidados a serem tomados?
O primeiro passo é verificar as condições legais do bem. Solicite ao proprietário que comprove que o imóvel está regularizado e em dia com toda a documentação. Se estiver tudo ok, é hora de realizar visitas para checar se há problemas estruturais, elétricos ou hidráulicos que possam exigir uma grande reforma e por consequência prejuízos futuros.
Também é importante que você saiba quanto vale exatamente o bem que está oferecendo e o que pretende adquirir. Um corretor de confiança pode analisar os valores de acordo com a estrutura da imóvel, localização, conservação e etc.

Como precisa ser o contrato?
O contrato de permuta de imóveis precisa ser elaborado com toda cautela. Não dispense a orientação de um profissional. No documento, é necessário constar informações como condições da transação, prazo da troca e forma de pagamento de torna, caso houver. O contrato deve ser feito por escritura pública e as duas partes envolvidas devem arcar com as despesas com cartório.

E as vantagens?
Além de facilitar o processo de compra e venda, a principal vantagem da permuta é a economia. Vender e depois comprar um imóvel envolve duas transações e por consequência mais impostos e custos.
Outro benefício nessa modalidade é a não precisar arcar com parcelas de empréstimos ou financiamentos com juros elevados, além de menor burocracia devido ao tempo da negociação.

Notou como a permuta de imóveis pode ser uma excelente alternativa para você que deseja trocar de apartamento? A Frizon Construtora sempre preocupada em oferecer vantagens e facilidades para seus clientes, está aberta a esse tipo de negociação. Conte com a gente para fazer a melhor permuta e realizar seu sonho de ter um imóvel na praia!

Laje Protendida – Maior resistência e menos vigas

Frizon Construtora — Wed, 18 Sep 2024 11:00:07 +0000

Sempre em busca de projetos de construção mais rápidos, leves e ecologicamente corretos, a Frizon Construtora utiliza as melhores soluções e tecnologias para execução de seus empreendimentos.

Em nossos empreendimentos, utilizamos laje protendida, mas você sabe o que isso significa?

A laje protendida é uma entre as soluções utilizadas para garantir economia e vantagens para nossos clientes. Conheça esse tipo de material e os benefícios em relação à laje comum.

O que é?
O concreto é o material mais utilizado na construção civil, pois é moldado com facilidade e possui durabilidade e resistência. Contudo, suas características podem ser melhoradas com a utilização da protensão.
De forma simplificada, a protensão consiste em aplicar tensões ao concreto por meio de cabos de aço, resultando em aumento da capacidade de carga e maior espaçamento entre os pilares.

E quais são as vantagens?
Estruturas mais econômicas e ecológicas, eliminação das fissuras, diminuição das deformações e melhor resistência são algumas das vantagens técnicas na utilização da laje protendida.
Além disso, a redução das vigas, permite a abertura de grandes vãos (derrubar paredes), sem danificar a estrutura, possibilitando assim a personalização do apartamento de acordo com a necessidade e estilo do proprietário.

Gostou de saber um pouco mais sobre os materiais e técnicas utilizadas em nossos empreendimentos?
A Frizon Construtora está em constante atualização para oferecer os melhores e mais modernos empreendimentos para você e sua família.

Porcelanato: conheça os tipos e acerte na decoração

Frizon Construtora — Tue, 02 Jul 2024 11:00:06 +0000

Porcelanato é um revestimento cerâmico de alta qualidade muito procurado para a decoração por sua versatilidade, homogeneidade, resistência, e claro, beleza.

Porém, antes de comprar seu porcelanato, é interessante seguir algumas dicas para não errar e adquirir o tipo que mais irá atender as necessidades do ambiente. Veja a seguir.

Escolha certa
Para escolher o tipo certo, e preciso levar em conta é a necessidade de cada cômodo. Feito isso, é hora de escolher a aparência, cuja variedade é enorme e precisa combinar com a decoração do ambiente. Para te ajudar, listamos os principais tipos de porcelanato:

Porcelanato polido
Esse é o tipo mais comum e também mais utilizado de porcelanato. Como o próprio nome indica, esse tipo passou por polimento após sua fabricação, tornando-o extremamente liso e brilhante. É indicado para ambientes secos, pois em contato com a água se torna muito escorregadio.

Porcelanato esmaltado
Esse tipo de porcelanato recebe uma camada de esmaltação o que lhe confere uma ampla gama de utilizações. Se for do tipo acetinado, por exemplo, é menos brilhante e risca com menos facilidade, além de ser menos escorregadio do que o porcelanato polido. Já se for do tipo rústico, possui como característica ser antiderrapante e é perfeito para áreas externas e com presença de água.

Porcelanato estruturado
Possui superfície áspera, sendo utilizado na maioria das vezes, em áreas de piscina e banheiros. São escolhidos para essa situação, porque possuem maior aderência a ambientes molhados, evitando a chance de que ocorram quedas devido ao piso escorregadio.

Porcelanato lapado
Reproduz a aparência de pedras naturais, porém, com um leve brilho nas superfícies em alto relevo. Neste tipo de peça, são feitos pequenos sulcos para dar acabamento em relevo na cerâmica.

Escolha profissionais qualificados para realizar a instalação correta do porcelanato. É preciso nivelar o piso antes da instalação, além de utilizar argamassa e rejunte de qualidade. Garantindo a instalação correta, aproveite as dicas e use o porcelanato pela casa inteira.

Entenda os índices de reajuste no financiamento direto

Frizon Construtora — Thu, 20 Jun 2024 11:00:33 +0000

Se você já começou a buscar por um apartamento novo, já deve ter notado os diferentes tipos de financiamentos e todas as taxas envolvidas. A princípio, os itens mais pesquisados durante a negociação são tipos de escritura, registro da propriedade e uso do FGTS, mas, nessa lista tem mais um assunto muito importante: Os índices de reajuste.

Pouco lembrados nas negociações, esses índices provocam impacto direto no valor do apartamento que você deseja. Vamos explicar melhor:

Já ouviu falar em INCC?
O Índice Nacional de Custo de Construção – INCC, é o índice que mede a variação do custo da construção habitacional. É calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas e utilizado para reajustar as parcelas dos contratos de compras de imóveis durante sua fase de construção.
O seu valor influencia a parcela dos financiamento de imóveis ainda na planta e deve ser incluído no cálculo de quem está adquirindo o imóvel novo.

Como é calculado?
De maneira resumida, o índice considera os valores de equipamentos, materiais, serviços e mão de obra de uma construção dividido em três grupos: estruturais, instalações e acabamentos.
A Fundação Getúlio Vargas obtém essas informações através de de orçamentos de empresas de engenharia civil e desenvolve uma média ponderada dos dados coletados nas sete cidades analisadas.

E por que esse índice influencia meu financiamento?
Quando você adquire um imóvel na planta, não está apenas comprando um apartamento, você está financiando a construção desse empreendimento. Essa construção está sujeita à variação do custo dos materiais utilizados e, por isso, o INCC é usado para reajustar o saldo devedor durante essa fase.

Um exemplo, se você fosse construir uma casa, antes de iniciar, você faria um orçamento para ter uma previsão de quanto seria gasto com os materiais, equipamentos, mão de obra e etc. Mas, ao longo da obra, há uma variação nos valores e você precisa complementá-lo se quiser finalizar a construção. Essa é mesma lógica para a aplicação no INCC. Ele serve para reajustar o saldo devedor durante o período de construção do seu imóvel.

Faça o cálculo da sua parcela
A conta para descobrir o valor corrigido da parcela é simples, basta aplicar o índice do INCC sobre o saldo devedor do imóvel para saber o valor reajustado:
“Saldo devedor do imóvel x 1 + Valor do INCC (%) = Valor reajustado”
Como os valores são divulgados mensalmente, é necessário conferir a porcentagem atual do reajuste à partir da tabela do INCC.

Compreendeu o motivo pelo qual os índices de reajustes precisam ser aplicados? Dessa forma a construtora consegue viabilizar a obra e entregar o empreendimento com qualidade dentro do prazo.

Importante destacar que os índices não são juros e não pode ser cobrado como tal. Eles simplesmente corrigem o valor restante para adequar os custos da obra. Se ainda tiver dúvidas, nós da Frizon Construtora estaremos à disposição para esclarecer esse, e qualquer outro assunto relacionado à aquisição do seu apartamento novo. Conte conosco!

Escolha seu apartamento pela Qualidade

Frizon Construtora — Tue, 18 Jun 2024 11:00:49 +0000

Mesmo podendo ser uma experiência prazerosa, escolher um apartamento não se trata de uma tarefa fácil. Existem diversos pontos que os clientes precisam se atentar antes de fechar qualquer negócio, e um deles é a qualidade do imóvel.

Por mais que um “Apartamento de qualidade” seja algo muito relativo para cada perfil de cliente, existem alguns fatores indiscutíveis que determinam se a aquisição vale a pena ou não.

Quer saber como acertar na escolha do seu apartamento começando pela qualidade? Então veja as nossas dicas abaixo!

Acabamento

Um imóvel de qualidade chama atenção no momento em que se entra nele. Porém, é necessário fazer uma analise meticulosa de cada detalhe do lugar, desde do seu piso até o sistema hidráulico e elétrico. Olhe tudo com muita calma, questionando qualquer coisa que não achar satisfatória.

Não se esqueça de também analisar esses mesmos detalhes nas áreas comuns do edifício. Averiguando se a qualidade segue o mesmo padrão, se os elevadores são modernos e seguros (dica: sempre considere escolher edifícios onde os elevadores são da marca Atlas Schindler – a melhor e a mais moderna empresa de elevadores do país). Lembre-se: você está pagando pelo melhor, então exija o melhor!

Materiais

Falando em acabamento, no meio desta analise que falamos acima, pergunte sobre as marcas dos materiais que utilizados no empreendimento. Além do seu acabamento, o que define a qualidade do seu imóvel é a utilização de marcas confiáveis no mercado de construção, como: porcelanato Eliane, pastilhas Portobello, tubulação Tigre e Amanco, dentre outros.

Caso os responsáveis não saibam lhe informar quais marcas foram utilizadas, solicite o memorial descritivo do prédio. O memorial descritivo é uma documentação que contém com todas as informações necessárias e detalhadas da construção, como os acabamentos e os materiais.

Caso o edifício já possua moradores, outra opção é conversar com os seus futuros vizinhos, buscando saber se eles estão satisfeitos, se a durabilidade dos materiais está correspondendo com o que foi falado, etc.

Documentação

A documentação é diferente para cada tipo de venda, situação e tipo de imóvel. Porém, é através das documentações que o possível comprador saberá que está se envolvendo em uma compra segura e legal.

Existem alguns documentos que o cliente deve exigir antes de realizar qualquer negócio, são eles: Matrícula do imóvel atualizada (documento que mostra se o imóvel está envolvido em alguma ação judicial), Habite-se (documentação que consta se o imóvel está cumprindo todas as normas legislativas, e se está apropriado para ser habitado), Declaração de débitos condominiais (somente para imóveis construídos em condomínios, com o objetivo de descobrir se existem valores em aberto com o condomínio), certidão de situação fiscal/IPTU (seve para saber se está tudo certo com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), e se não existem dívidas com o governo), entre outros.

Estar com a documentação em dia ou não, definirá a qualidade do lugar. Afinal, se a empresa responsável se importa em estar com a documentação em dia, ela também dá prioridade a todo o resto que está oferecendo ao futuro morador.

Localização

É muito importante analisar a localização do imóvel para certificar-se de que você estará morando em um bairro que atende as suas necessidades. Não é preciso necessariamente se tratar de um bairro nobre, mas de um que esteja localizado perto de supermercados, farmácias, tenha um fácil acesso ao transporte público, bancos, serviços públicos, vias com uma boa infraestrutura, segurança, escolas (caso você já tenha filhos ou deseje ter) e outros fatores que precisam atender as suas necessidades diárias.

Preço

O valor do imóvel precisa estar de acordo com o que está sendo oferecido. Ou seja, necessita estar batendo com a qualidade dos materiais, acabamento, localização, se está oferecendo alguma área de lazer (como piscinas, salão de festas, etc) e outros pontos que irão valer o custo beneficio do seu investimento.

Dentro disto, cabe ao morador também realizar uma breve análise do preço do m² da região, para descobrir se está compatível com os locais de sua preferência ou para saber se estão oferecendo algo muito abusivo.

Se você procura um imóvel de qualidade, contendo todos esses pontos que citamos acima, aí vai mais uma dica para você: procure pelos empreendimentos da Frizon Construtora! Desde 2006, a Frizon atua investindo em pesquisa, desenvolvimento e aplicação de modernas e eficientes soluções de engenharia e construção civil, em busca permanente por excelência na qualidade, segurança e sustentabilidade de seus empreendimentos.

Nos empreendimentos da Frizon, você encontrará uma empresa que visa proporcionar satisfação à família, através da realização de seus sonhos e desejos de adquirir um imóvel executado com excelência e qualidade.